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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
MAISON - VILLA - LES MATELLES - MONTPELIER NORD - PIC SAINT LOUP - LIROU - LEZ - HERAULT - OCCITANIE - VILLAGE - MEDIEVAL - CALME - SPACIEUX - VOLUME - PROPRIETESituée dans un vill...
283 Ancien Chemin du Moulin 34270 Les Matelles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 597 €/mois | 32 112 €/mois | 890 148 € | 92 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 779 €/mois | 23 573 €/mois | 933 480 € | 135 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 1 012 680 € | 214 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 1 100 880 € | 302 973 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 973 €/mois | 12 039 €/mois | 1 191 900 € | 393 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#apLny Actuel
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830 000 € | - |
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#a2sPC
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830 000 € | - |
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#aqAkX
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830 000 € | - |
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#arV1g
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830 000 € | - |
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#b1ZYN
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790 000 € | -4,8% |
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#b2raN
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790 000 € | -4,8% |
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1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/08/2024 | 5135 Le Chateau | 1 220 000 € | 219 m² | 5 571 € |