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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Exclusivité. Maison de village ancienne avec beaucoup de charmeExclusivité. Bien très rare sur les Loges-en-Josas. Très jolie maison de village du début du 19ème siècle avec beauco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 549 €/mois | 28 936 €/mois | 802 116 € | 83 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 010 €/mois | 21 242 €/mois | 841 200 € | 122 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 070 €/mois | 15 364 €/mois | 912 600 € | 193 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 133 €/mois | 12 524 €/mois | 991 920 € | 272 892 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 1 074 000 € | 354 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES LOGES EN JOSAS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES LOGES EN JOSAS
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748 000 € | 5 754 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LES LOGES EN JOSAS
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748 000 € | 5 754 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY EN JOSAS
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750 000 € | 5 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 LES LOGES EN JOSAS
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735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 LES LOGES EN JOSAS
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735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 JOUY EN JOSAS
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762 000 € | 5 562 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY EN JOSAS
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762 000 € | 5 562 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY EN JOSAS
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762 000 € | 5 562 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY EN JOSAS
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721 000 € | 5 301 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY EN JOSAS
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799 000 € | 5 667 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY EN JOSAS
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799 000 € | 5 667 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUY EN JOSAS
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799 000 € | 5 667 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUY EN JOSAS
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799 000 € | 5 667 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY EN JOSAS
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695 000 € | 5 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY EN JOSAS
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695 000 € | 5 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1 Rue Du Petit Jouy | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 20/09/2024 | 147 Rue Charles De Gaulle | 489 710 € | 124 m² | 3 949 € |
| 05/09/2024 | 28b Rue Mansart | 1 191 000 € | 138 m² | 8 630 € |
| 29/05/2024 | 4 Rue De La Division Leclerc | 795 880 € | 112 m² | 7 106 € |
| 01/03/2024 | 17 Rue De La Commanderie | 775 450 € | 133 m² | 5 830 € |
| 02/02/2024 | 6 Rue De La Commanderie | 684 000 € | 154 m² | 4 442 € |
| 20/12/2023 | 147 Rue Charles De Gaulle | 547 025 € | 130 m² | 4 208 € |
| 08/12/2023 | 20 Rue Mansart | 1 708 600 € | 150 m² | 11 391 € |
| 30/11/2023 | 14 Rue De La Commanderie | 610 000 € | 120 m² | 5 083 € |
| 20/07/2023 | 19 Rue Guy Mocquet | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 23/06/2023 | 12 Rue De La Division Leclerc | 823 800 € | 140 m² | 5 884 € |
| 03/05/2023 | 147 Rue Charles De Gaulle | 560 250 € | 107 m² | 5 236 € |
| 21/04/2023 | 8 Che De Villon | 716 500 € | 108 m² | 6 634 € |