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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
iad France - Stéphanie Demange vous propose: À vendre – Maison familiale 141 m² – Jouy-en-Josas-------------------------------------------------------------------------------------...
27 Rue Raoul Allavoine 78350 Jouy-en-Josas
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 199 €/mois | 30 906 €/mois | 856 716 € | 88 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 898 320 € | 130 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 974 700 € | 206 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 1 059 360 € | 291 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 1 147 200 € | 379 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUY EN JOSAS ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JOUY EN JOSAS
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799 000 € | 5 667 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY EN JOSAS
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799 000 € | 5 667 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUY EN JOSAS
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799 000 € | 5 667 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LES LOGES EN JOSAS
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785 000 € | 4 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LES LOGES EN JOSAS
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785 000 € | 4 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LES LOGES EN JOSAS
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785 000 € | 4 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LES LOGES EN JOSAS
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785 000 € | 4 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY EN JOSAS
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785 000 € | 4 787 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY EN JOSAS
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785 000 € | 4 787 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY EN JOSAS
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785 000 € | 4 787 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY EN JOSAS
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780 000 € | 4 671 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY EN JOSAS
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780 000 € | 4 671 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY EN JOSAS
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769 000 € | 4 471 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUY EN JOSAS
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762 000 € | 5 562 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY EN JOSAS
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762 000 € | 5 562 € | 137 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 Rue Des Coloristes | 620 000 € | 112 m² | 5 536 € |
| 14/03/2025 | 1 Che Du Vallot | 329 400 € | 160 m² | 2 059 € |
| 06/03/2025 | 23 Rue Manufacture Toile De Jouy | 640 000 € | 120 m² | 5 333 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue De La Vieille Poste | 589 000 € | 135 m² | 4 363 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Du Marechal Foch | 715 000 € | 120 m² | 5 958 € |
| 20/12/2024 | 60ter Rue Raoul Allavoine | 996 500 € | 137 m² | 7 274 € |
| 01/10/2024 | 11 Rue D Estienne D Orves | 612 000 € | 136 m² | 4 500 € |
| 17/09/2024 | 3 Rue De La Vieille Poste | 594 000 € | 130 m² | 4 569 € |
| 12/07/2024 | 1 All Des Cedres | 735 900 € | 115 m² | 6 399 € |
| 05/07/2024 | 27 Rue Des Picoteuses | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 30/10/2023 | 7 All Des Sycomores | 652 174 € | 115 m² | 5 671 € |
| 26/10/2023 | 30 Rue Du Docteur Kurzenne | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 04/09/2023 | 18 Rue Raoul Allavoine | 627 900 € | 167 m² | 3 760 € |
| 12/07/2023 | 12 Rue Du Petit Robinson | 615 000 € | 117 m² | 5 256 € |