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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
iad France - Eric Lamac vous propose: MAISON D’EXCEPTION 205 m² – VUE MER – PISCINE – JACUZZI – GARAGE - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83380)Cette propriété est Implantée au cOEur du sect...
77 boulevard plein sud 83380 Roquebrune-sur-Argens
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 344 €/mois | 61 648 €/mois | 1 708 896 € | 177 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 933 €/mois | 45 252 €/mois | 1 791 960 € | 260 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 801 €/mois | 32 730 €/mois | 1 944 180 € | 412 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 805 €/mois | 26 682 €/mois | 2 113 200 € | 581 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 628 €/mois | 23 115 €/mois | 2 288 400 € | 756 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LES ISSAMBRES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbu8f Actuel
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1 595 000 € | - |
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#a8Mcl
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1 915 000 € | +20,1% |
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#az0tX
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1 690 000 € | +6,0% |
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#azlPj
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1 690 000 € | +6,0% |
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#azlVR
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1 690 000 € | +6,0% |
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#azlYN
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1 690 000 € | +6,0% |
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#b0V3H
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1 690 000 € | +6,0% |
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#aESc0
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1 690 000 € | +6,0% |
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#aCHCl
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1 595 000 € | - |
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#aCBPo
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1 690 000 € | +6,0% |
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#b9pMV
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1 595 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES ISSAMBRES
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1 500 000 € | 6 410 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ISSAMBRES
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1 359 000 € | 5 480 € | 248 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9005 Les Petugons | 1 515 000 € | 227 m² | 6 674 € |
| 05/06/2025 | 93 Imp De La Gardiette | 820 000 € | 180 m² | 4 556 € |
| 05/06/2025 | 141 Bd Des Collines | 782 200 € | 170 m² | 4 601 € |
| 04/04/2025 | 359 Bd Des Nymphes | 1 940 955 € | 242 m² | 8 020 € |
| 15/01/2025 | 52 Bd Des Tritons | 1 800 000 € | 195 m² | 9 231 € |
| 20/12/2024 | 105 Che De Ronde | 1 300 000 € | 214 m² | 6 075 € |
| 18/12/2024 | 77 Bd Des Agasses | 1 100 000 € | 193 m² | 5 699 € |
| 04/12/2024 | 656 Bd Des Celtes | 827 000 € | 200 m² | 4 135 € |
| 08/11/2024 | 225 Av Des Mimosas | 975 000 € | 200 m² | 4 875 € |
| 04/10/2024 | 716 Av Du Theatre De Verdure | 1 286 550 € | 200 m² | 6 433 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue Des Emeraudes | 546 040 € | 176 m² | 3 103 € |
| 20/09/2024 | 119 Av Des Coteaux | 1 410 000 € | 199 m² | 7 085 € |
| 17/09/2024 | 9006 Parpaillon | 1 229 740 € | 200 m² | 6 149 € |
| 12/09/2024 | 319 Av Rodin | 570 000 € | 172 m² | 3 314 € |
| 21/08/2024 | 52 Bd Des Tritons | 1 340 000 € | 195 m² | 6 872 € |