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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 232 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 300 €/mois | 22 121 €/mois | 613 200 € | 63 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 358 €/mois | 16 236 €/mois | 642 960 € | 93 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 875 €/mois | 11 742 €/mois | 697 500 € | 147 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 758 160 € | 208 534 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 821 100 € | 271 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES GREVES LANGUEUX ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES GREVES LANGUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aObQj Actuel
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571 200 € | - |
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#aSW57
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549 000 € | -3,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANGUEUX
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552 950 € | 2 383 € | 232 m² | 5 | Voir |
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T7 LANGUEUX
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549 000 € | 2 366 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGUEUX
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549 000 € | 2 366 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGUEUX
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549 000 € | 2 366 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGUEUX
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549 000 € | 2 366 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T5 LES GREVES LANGUEUX
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549 000 € | 2 366 € | 232 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 4 Av Achille Du Clezieux | 197 500 € | 198 m² | 997 € |
| 01/02/2025 | 9 Rue Du Champ Pleven | 400 000 € | 208 m² | 1 923 € |
| 11/10/2023 | 4 Rue Du Pre Au Sec | 1 025 000 € | 258 m² | 3 973 € |