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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Axo et Actifs Immobiliers . Bernard Monchaux vous Propose cette jolie Maison de maitre disposant d'une, entrée ,cuisine A /E , séjour , avec cheminée , salon , wc , cave , au 1 éta...
622 Route de Paris 76950 Les Grandes-Ventes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9jWa Actuel
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290 000 € | - |
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#aqbhv
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320 000 € | +10,3% |
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#awwQi
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320 000 € | +10,3% |
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#ayHw0
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320 000 € | +10,3% |
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#aJSZ5
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320 000 € | +10,3% |
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#aN8Ph
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320 000 € | +10,3% |
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#aQVUm
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320 000 € | +10,3% |
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#aRcQ4
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320 000 € | +10,3% |
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#b0Hd8
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290 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 83 Rue Du Champ Des Ventes | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 30/04/2025 | 1117 Rue D Auffay | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 28/08/2024 | 356 Rue De St Vaast | 379 000 € | 147 m² | 2 578 € |
| 10/07/2024 | 643 Rue Grande Rue | 426 360 € | 130 m² | 3 280 € |
| 11/04/2024 | 833 Rue Du Frene | 196 900 € | 136 m² | 1 448 € |