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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Longère 5 pièces 91 m² A 3mn des commerces et à 20mn de la mer en voiture: agréable longère de plain-pied pour environ 91m² offrant: entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 307 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES GRANDES VENTES ↗ +4.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES GRANDES VENTES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 204 Rue Des Hotelets | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 21/05/2025 | 83 Rue Du Champ Des Ventes | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 30/04/2025 | 1117 Rue D Auffay | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 08/04/2025 | 335 Rte De Paris | 143 000 € | 71 m² | 2 014 € |
| 21/03/2025 | 223 Rue Des Hauts Champs | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 08/01/2025 | 300 Rue De St Vaast | 263 354 € | 80 m² | 3 292 € |
| 25/11/2024 | 530 Rue D Auffay | 158 000 € | 73 m² | 2 164 € |
| 22/11/2024 | 334 Rte De Dieppe | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 06/09/2024 | 918 Rue Du Goulet | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 10/07/2024 | 643 Rue Grande Rue | 426 360 € | 74 m² | 5 762 € |
| 28/06/2024 | 12 Res Du Beau Soleil | 195 750 € | 90 m² | 2 175 € |
| 03/10/2023 | 1596 Rue Du Goulet | 265 200 € | 80 m² | 3 315 € |
| 25/09/2023 | 432 Rue Du Champ Des Ventes | 243 000 € | 98 m² | 2 480 € |
| 29/08/2023 | 65 Rte De Paris | 115 500 € | 72 m² | 1 604 € |
| 08/08/2023 | 265 Rte De Paris | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |