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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Maison 3 pièces 83 m² Située à 30 min de TROYES, 15 min de MÉRY-SUR-SEINE et ARCIS-SUR-AUBE, sur la commune des GRANDES-CHAPELLES, l'agence vous présente cette maison de 83m² à rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 52 584 € | 5 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 55 200 € | 8 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 59 760 € | 12 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 65 040 € | 17 897 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 235 €/mois | 712 €/mois | 70 500 € | 23 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LES GRANDES CHAPELLES Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 16 Rue Du Bout De Chausson | 254 000 € | 87 m² | 2 920 € |
| 11/12/2024 | 4 All Des Thuyas | 162 300 € | 80 m² | 2 029 € |
| 04/07/2024 | 29 Rue Des Deux Justices | 48 150 € | 69 m² | 698 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue Des Ouches | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 05/07/2023 | 11 Rue Des Vergers | 183 850 € | 96 m² | 1 915 € |
| 25/05/2023 | 5 Rue Des Ouches | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |