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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
maison 6 pièce(s), LES GETSChalet orienté sud avec appartement privé et mazot au-dessus des Gets. Beaucoup d'espace extérieur. - Ce chalet, sur 3 niveaux, est situé dans un quartie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 620 €/mois | 26 121 €/mois | 724 080 € | 75 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 759 240 € | 110 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 823 680 € | 174 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 895 440 € | 246 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 969 600 € | 320 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES GETS
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675 000 € | 5 315 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 LES GETS
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699 000 € | 4 452 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LES GETS
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699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LES GETS
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699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LES GETS
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645 000 € | 5 079 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LES GETS
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645 000 € | 5 079 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LES GETS
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645 000 € | 5 079 € | 127 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 196 Rte Du Mont Caly | 1 272 720 € | 124 m² | 10 264 € |
| 29/08/2024 | 361 Rte Du Bosson | 154 500 € | 138 m² | 1 120 € |
| 28/08/2024 | 1880 Rte Des Chavannes | 1 315 750 € | 105 m² | 12 531 € |
| 14/03/2024 | 70 Rte Du Fry | 382 300 € | 111 m² | 3 444 € |
| 09/02/2024 | 216 Che De La Massouderie | 850 000 € | 114 m² | 7 456 € |
| 29/08/2023 | 294 Rte Des Granges | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 28/04/2023 | 165 Rte Des Metrallins | 2 250 000 € | 128 m² | 17 578 € |
| 22/03/2023 | 110 Che De Nabor | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |