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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Maison jardin,piscineFiche Id-SLG175587 : Maison de plain-pied construite en 1983 de 108m² expo sud avec agréable jardin arboré de 730m² situé dans un petit lotissement tranquille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFwjA Actuel
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415 000 € | - |
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#baQOh
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399 000 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHASSELAY
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440 000 € | 3 492 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T8 CHARNAY
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385 000 € | 3 291 € | 117 m² | 8 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 110 Rte Nationale 6 | 384 600 € | 112 m² | 3 434 € |
| 06/09/2024 | 2 Rte De Chasselay | 421 400 € | 120 m² | 3 512 € |
| 01/07/2024 | 31 Rue De La Gde Charriere | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 30/05/2024 | 17 Rte De Chasselay | 346 000 € | 100 m² | 3 460 € |
| 18/04/2024 | 52b Rue De La Gde Charriere | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 10/04/2024 | 22 Rte De Morance | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 26/10/2023 | 52 Rue De La Gde Charriere | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 17/07/2023 | 60 Imp De La Grande Charriere | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 20/06/2023 | 20 Rte De Morance | 405 300 € | 104 m² | 3 897 € |
| 15/05/2023 | 4 Rue De La Poste | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |