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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison de village en pierre - Charmante maison de village d'environ 80 m² avec cour intérieur / jardinet intime à 5mn de Cordes sur Ciel. Une belle maison en pierre, habitable de s...
5 Rue des Tanneries 81170 Les Cabannes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LES CABANNES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBeEM Actuel
|
115 000 € | - |
|
#aBtoG
|
135 000 € | +17,4% |
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4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 15 Rue Saint Felix | 82 000 € | 65 m² | 1 262 € |
| 31/03/2025 | 355 Rte Mouzieys Panens | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 28/03/2025 | 4 Pl De Corrompis | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue De L'arbre Vert | 125 650 € | 75 m² | 1 675 € |