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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Bonjour, moi c'est Melle Dahlia.Je suis née en 2014, dans un quartier calme et agréable des Bordes, où il fait bon vivre toute l'année.J'aime accueillir ceux qui recherchent espace...
13 Rue du Clos Catherine 45460 Les Bordes
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES BORDES ↘ -0.9% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUJkR Actuel
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252 000 € | - |
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#b4GpQ
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252 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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243 000 € | 1 869 € | 130 m² | 6 | Voir |
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235 000 € | 1 632 € | 144 m² | 6 | Voir |
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 BONNEE
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229 500 € | 1 688 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 BONNEE
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229 500 € | 1 628 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LES BORDES
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LES BORDES
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LES BORDES
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AIGNAN DES GUES
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225 121 € | 1 830 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEE
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216 000 € | 1 588 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEE
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEE
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 21 Res Les Vallees | 126 500 € | 112 m² | 1 129 € |
| 07/02/2025 | 5170 Rue De La Cote | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 06/02/2025 | 4 Res Du Gros Chene | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Du Hallier | 98 000 € | 126 m² | 778 € |
| 26/09/2024 | 2q Rue De La Plaine | 154 501 € | 102 m² | 1 515 € |
| 02/09/2024 | 34 Res Les Vallees | 136 000 € | 112 m² | 1 214 € |
| 26/08/2024 | 5221 Rue De Mizalin | 302 800 € | 108 m² | 2 804 € |
| 03/07/2024 | 5597 Rue Des Poreux | 134 750 € | 97 m² | 1 389 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue De Colmart | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 13/03/2024 | 58 Rue De Mizalin | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue Du Hallier | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 23/11/2023 | 5539 Rue Des Lilas | 172 000 € | 114 m² | 1 509 € |
| 15/11/2023 | 33 Rte De Gien | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 09/11/2023 | 32 Res Les Vallees | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 16/10/2023 | 10 Rue Du Hallier | 230 140 € | 116 m² | 1 984 € |