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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
IM vous propose à la vente une belle et grande maison dauphinoise, en très bon état, agrémentée de belles dépendances et un environnement privilégié.Édifiée sur un terrain clos, ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES AVENIERES ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES AVENIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES AVENIERES
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LES AVENIERES
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305 000 € | 2 877 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LES AVENIERES
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305 000 € | 2 850 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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285 000 € | 2 545 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBELIN
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBELIN
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275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBELIN
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275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 4b Rue De Belledonne | 274 150 € | 94 m² | 2 916 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Huit Mai 1945 | 237 000 € | 98 m² | 2 418 € |
| 22/04/2025 | 4 Che Du Haut Bois Poulet | 344 400 € | 115 m² | 2 995 € |
| 31/03/2025 | 6 Che Des Brieres | 103 240 € | 85 m² | 1 215 € |
| 26/03/2025 | 95 Rte D'argeron | 292 900 € | 109 m² | 2 687 € |
| 21/03/2025 | 39 Rte Du Plateau | 230 590 € | 93 m² | 2 479 € |
| 25/02/2025 | 29 Rue Du Vienney | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 04/02/2025 | 101 Che De L'embarquage | 258 900 € | 81 m² | 3 196 € |
| 29/01/2025 | 935 Rte Des Nappes | 120 010 € | 98 m² | 1 225 € |
| 23/01/2025 | 1659 Rte Du Clos | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 03/01/2025 | 37 Rte Des Alpes | 242 100 € | 105 m² | 2 306 € |
| 03/01/2025 | 22 Cite Ampere | 179 600 € | 92 m² | 1 952 € |
| 27/12/2024 | 377 Rue Jean Jacques Rousseau | 317 200 € | 85 m² | 3 732 € |
| 20/12/2024 | 20 Rte De Jalerieu | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 19/12/2024 | 141 Rte Du Luquet | 226 740 € | 88 m² | 2 577 € |