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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A vendre : maison traditionnelle de style dauphinois avec 3 chambres, dépendances, jardin et terrain - Avec son caractère rustique et ses éléments d'origine datant de 1836, cette p...
92 Route du Saint Martin 38630 Corbelin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBELIN ↘ -5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBELIN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBELIN
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275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 63 Rue Du Champ De Mars | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 23/01/2025 | 244 Rue Du Dr Robert | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 23/12/2024 | 2385 Rte De Bugnon | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 11/12/2024 | 502 Rte Des Rivoires | 208 821 € | 125 m² | 1 671 € |
| 04/12/2024 | 70 Rte De La Goyardiere | 17 986 € | 97 m² | 185 € |
| 28/11/2024 | 379 Rte Du Ginard | 247 000 € | 126 m² | 1 960 € |
| 27/08/2024 | 153 Mte De Buclay | 336 900 € | 140 m² | 2 406 € |
| 04/04/2024 | 60 Rue Du Soldat D'egypte | 310 930 € | 100 m² | 3 109 € |
| 16/11/2023 | 426 Rte De La Renouillere | 279 000 € | 135 m² | 2 067 € |
| 27/10/2023 | 599 Che Des Couples | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 23/10/2023 | 415 Rte Du Bois Barral | 256 850 € | 110 m² | 2 335 € |
| 17/07/2023 | 135 Rte Du Vieux Moulin | 267 500 € | 128 m² | 2 090 € |
| 11/07/2023 | 380 Rte Du Meyrin | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 23/06/2023 | 92 Rue Des Chalands | 158 000 € | 122 m² | 1 295 € |
| 19/04/2023 | 88 Che Du Lavoir | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |