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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
ARC 1950 - RARE A LA VENTE ! AUBERGE JEROME 3 CHAMBRES - LIBRE DSitué au cœur d’Arc 1950, cet appartement se distingue par ses grands volumes et sa luminosité grâce à de larges bai...
Résidence Plan Devin Arc 1600 73700 Bourg-Saint-Maurice
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 388 €/mois | 40 570 €/mois | 1 124 592 € | 116 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 827 €/mois | 29 779 €/mois | 1 179 240 € | 171 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 108 €/mois | 21 539 €/mois | 1 279 440 € | 271 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 795 €/mois | 17 561 €/mois | 1 390 800 € | 382 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 1 506 000 € | 497 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LES ARCS ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES ARCS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 435 Av Robert Blanc | 552 200 € | 66 m² | 8 367 € |
| 29/04/2025 | 430 Rte De Vulmix | 325 000 € | 78 m² | 4 167 € |
| 25/04/2025 | 7764 La Thuile De Vulmix | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 25/04/2025 | 959 Rue De Pinon | 370 560 € | 98 m² | 3 781 € |
| 24/04/2025 | 114 Av Antoine Borrel | 520 000 € | 96 m² | 5 417 € |
| 22/04/2025 | 483 Av Marechal Leclerc | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 31/03/2025 | 5396 La Rosiere | 193 320 € | 73 m² | 2 648 € |
| 25/03/2025 | 39 Rue De La Vanoise | 302 400 € | 62 m² | 4 877 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue Jean Moulin | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |
| 27/02/2025 | 15 Pl De La Gare | 302 000 € | 76 m² | 3 974 € |
| 13/02/2025 | 37 Mte Des Capucins | 257 180 € | 72 m² | 3 572 € |
| 30/12/2024 | 800 Che De La Source | 310 000 € | 73 m² | 4 247 € |
| 23/12/2024 | 959 Rue De Pinon | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 23/12/2024 | 268 Rue De La Rosiere | 403 450 € | 65 m² | 6 207 € |
| 20/12/2024 | 426 Rue De La Chaudanne | 293 000 € | 63 m² | 4 651 € |