Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 211 €/mois | 30 942 €/mois | 857 724 € | 98 191 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 521 €/mois | 22 791 €/mois | 902 520 € | 142 987 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 471 €/mois | 16 579 €/mois | 984 780 € | 225 247 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 1 078 800 € | 319 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 922 €/mois | 11 885 €/mois | 1 176 600 € | 417 067 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Les Angles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LES ANGLES
|
790 000 € | 4 847 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à LES ANGLES |
|
T7 LES ANGLES
|
790 000 € | 4 817 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à LES ANGLES |
|
T7 LES ANGLES
|
790 000 € | 4 817 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à LES ANGLES |
|
T7 BOLQUERE
|
789 000 € | 4 131 € | 191 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 191 m² à BOLQUERE |
|
T7 BOLQUERE
|
750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BOLQUERE |
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 618 Rue Des Jonquilles | 474 000 € | 176 m² | 2 693 € |
| 23/12/2025 | 357 Le Balcon Du Capcir | 608 000 € | 135 m² | 4 504 € |
| 10/07/2025 | 9 Imp De La Baliu | 693 500 € | 149 m² | 4 654 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue Des Framboises | 1 087 770 € | 142 m² | 7 660 € |
| 15/11/2023 | 34 Imp Des Genevriers | 744 000 € | 150 m² | 4 960 € |