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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
APPARTEMENTS NEUFS DE STANDING LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2027 Découvrez L'Écrin Blanc , un programme immobilier exceptionnel situé au coeur des Angles, à proximité immédiate des pist...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 256 200 € | 29 372 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 42 692 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 67 292 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 322 080 € | 95 252 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 124 472 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Les Angles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES ANGLES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES ANGLES
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221 000 € | 5 023 € | 44 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 44 m² à LES ANGLES |
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T3 LES ANGLES
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221 000 € | 5 023 € | 44 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 44 m² à LES ANGLES |
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T3 LES ANGLES
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221 000 € | 5 023 € | 44 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 44 m² à LES ANGLES |
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T3 LES ANGLES
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220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 44 m² à LES ANGLES |
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T3 LES ANGLES
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220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 44 m² à LES ANGLES |
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T3 LES ANGLES
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220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 44 m² à LES ANGLES |
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T3 LES ANGLES
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220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 44 m² à LES ANGLES |
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T3 LES ANGLES
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220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 44 m² à LES ANGLES |
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T3 LES ANGLES
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212 000 € | 3 533 € | 60 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 60 m² à LES ANGLES |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 30b Av De Mont Louis | 213 420 € | 40 m² | 5 336 € |
| 15/06/2026 | Res Le Panoramique | 157 700 € | 43 m² | 3 667 € |
| 15/06/2026 | 9001 Res Le Rond Point Des Pistes | 117 350 € | 42 m² | 2 794 € |
| 10/06/2026 | 1 Av De Balcere | 169 305 € | 59 m² | 2 870 € |
| 09/06/2026 | 1 Av De Balcere | 225 270 € | 68 m² | 3 313 € |
| 02/06/2026 | 9001 Res L Edelweiss | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 28/05/2026 | 34 Av De Mont Louis | 260 000 € | 52 m² | 5 000 € |
| 19/05/2026 | 9032 Res La Matte | 133 000 € | 43 m² | 3 093 € |
| 06/05/2026 | 9003 Res Le Chamois D Or | 117 550 € | 38 m² | 3 093 € |
| 21/04/2026 | 9001 Res Des Pistes | 152 000 € | 38 m² | 4 000 € |
| 16/04/2026 | Res Le Clos Des Fontaneilles | 79 800 € | 29 m² | 2 752 € |
| 03/04/2026 | 15 Che Du Soula | 142 500 € | 60 m² | 2 375 € |
| 24/03/2026 | 9003 Res Le Chamois D Or | 86 780 € | 38 m² | 2 284 € |
| 13/03/2026 | 4 Imp Du Roc D Aude | 122 800 € | 30 m² | 4 093 € |
| 27/02/2026 | 9003 Res Le Solarium | 172 000 € | 61 m² | 2 820 € |