499 000 €
T5
130 m²
LES ANGLES
30133
+16%
vs marché
3 838
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit499 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
LES ANGLES (30133) • nord
Terrain
2 148 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
499 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-21 488 €
Prix net vendeur
477 512 €
Frais de notaire
+34 578 €
Émoluments
5 055 €
Droits & taxes
28 173 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
533 578 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
533 578 €
Capital à emprunter
533 578 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 542 304 € | 62 084 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 755 €/mois | 14 409 €/mois | 570 600 € | 90 380 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 142 400 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 682 080 € | 201 860 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 743 700 € | 263 480 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Les Angles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES ↘ -0.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ANGLES
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à LES ANGLES |
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T6 LES ANGLES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à LES ANGLES |
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T5 LES ANGLES
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à LES ANGLES |
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T5 LES ANGLES
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à LES ANGLES |
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T5 LES ANGLES
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à LES ANGLES |
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T6 LES ANGLES
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499 500 € | 3 421 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à LES ANGLES |
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T6 LES ANGLES
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499 500 € | 3 421 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à LES ANGLES |
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T5 LES ANGLES
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à LES ANGLES |
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T5 LES ANGLES
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449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à LES ANGLES |
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T5 LES ANGLES
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à LES ANGLES |
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T5 LES ANGLES
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à LES ANGLES |
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à LES ANGLES |
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T5 LES ANGLES
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443 000 € | 3 120 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à LES ANGLES |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 4 Rue De L Esperou | 404 900 € | 128 m² | 3 163 € |
| 11/05/2026 | 10 Imp Chantebrise | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 05/05/2026 | 55 Av Des Pimparins | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 21/04/2026 | 10 Imp Des Priades | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 07/04/2026 | 3b Bd Victor Hugo | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 23/03/2026 | 31b Rue De L Ouest | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 03/03/2026 | 16 Imp Galas | 490 200 € | 105 m² | 4 669 € |
| 24/02/2026 | 1 Bd Chateaubriand | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 14/01/2026 | 21 Bd Victor Hugo | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 07/01/2026 | 11 Imp De Majorque | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 06/01/2026 | 3 Pl De La Crau | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 18/12/2025 | 2 Imp Des Cades | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Hautes Garrigues | 485 850 € | 110 m² | 4 417 € |
| 08/12/2025 | 10 Bd Eole | 248 000 € | 119 m² | 2 084 € |
| 27/11/2025 | 427 Rue Des Lardieres | 944 606 € | 140 m² | 6 747 € |