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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
LES ANGLES SECTEUR PRIADES Maison individuelle 110 m² + garage sEn exclusivité aux Angles, dans le secteur prisé des Priades, cette maison individuelle entièrement rénovée dévoile ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 653 520 € | 181 932 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 712 200 € | 240 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES ANGLES ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LES ANGLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES ANGLES
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490 000 € | 4 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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489 000 € | 3 881 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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T5 LES ANGLES
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515 000 € | 4 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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515 000 € | 4 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LES ANGLES
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515 000 € | 4 905 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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439 000 € | 3 301 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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435 900 € | 3 182 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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435 900 € | 3 182 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Hautes Garrigues | 485 850 € | 110 m² | 4 417 € |
| 08/12/2025 | 10 Bd Eole | 248 000 € | 119 m² | 2 084 € |
| 20/11/2025 | 3 Mte Des Pins | 297 000 € | 107 m² | 2 776 € |
| 20/10/2025 | 1 All Du Carriol | 323 000 € | 89 m² | 3 629 € |
| 09/10/2025 | 330 Rue De Neguelou | 310 400 € | 90 m² | 3 449 € |
| 03/10/2025 | 32 Av Du Languedoc | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 22/09/2025 | 22 Av Des Pimparins | 343 000 € | 93 m² | 3 688 € |
| 16/09/2025 | 12 Rue De L Esperou | 415 000 € | 102 m² | 4 069 € |
| 11/09/2025 | 24b Bd Du Nord | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 02/09/2025 | 11 Rue De Massepezoul | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 02/09/2025 | 14 Rue De La Republique | 431 000 € | 109 m² | 3 954 € |
| 18/08/2025 | 16 Imp Des Caffetes | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 05/08/2025 | 21 Mte Du Bonbonnier | 328 450 € | 100 m² | 3 285 € |
| 28/07/2025 | 5 Imp Des Sarraies | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue De La Fage | 257 000 € | 89 m² | 2 888 € |