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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison Les Angles 5 pièce(s) 109 m² - piscine terrain de 816 m².Maison familiale lumineuse de 109 m² (114 m² surface au sol) avec piscine sur terrain de 816 m²Dans un environnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 802 €/mois | 17 582 €/mois | 487 368 € | 51 265 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 511 440 € | 75 337 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 086 €/mois | 9 352 €/mois | 555 480 € | 119 377 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 168 217 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 658 500 € | 222 397 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES ANGLES
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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448 000 € | 2 800 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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448 000 € | 2 800 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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460 000 € | 2 949 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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438 000 € | 2 826 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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435 900 € | 3 182 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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435 900 € | 3 114 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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435 900 € | 3 114 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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435 900 € | 3 159 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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T5 LES ANGLES
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435 900 € | 3 159 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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489 000 € | 3 881 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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489 000 € | 3 881 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Hautes Garrigues | 485 850 € | 110 m² | 4 417 € |
| 08/12/2025 | 10 Bd Eole | 248 000 € | 119 m² | 2 084 € |
| 27/11/2025 | 427 Rue Des Lardieres | 944 606 € | 140 m² | 6 747 € |
| 20/11/2025 | 3 Mte Des Pins | 297 000 € | 107 m² | 2 776 € |
| 03/10/2025 | 32 Av Du Languedoc | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 16/09/2025 | 12 Rue De L Esperou | 415 000 € | 102 m² | 4 069 € |
| 11/09/2025 | 24b Bd Du Nord | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 02/09/2025 | 14 Rue De La Republique | 431 000 € | 109 m² | 3 954 € |
| 08/07/2025 | 13 Imp Moliere | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 10/06/2025 | 3 Imp De La Briqueterie | 378 000 € | 106 m² | 3 566 € |
| 12/05/2025 | 3 Imp Louis Pasteur | 408 500 € | 113 m² | 3 615 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Des Oeillets | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 15/04/2025 | 7 Bd Jean Rey | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue De La Pinede | 790 000 € | 113 m² | 6 991 € |
| 14/02/2025 | 5 Pl De La Crau | 459 500 € | 138 m² | 3 330 € |