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194 250 €
Bien 121 m²
LES ANDELYS 27700
N/A vs marché
1 605 €/m²

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Bien • 5 pièces • 121 m²

LES ANDELYS (27700) • les Andelys
Construction 1950
Jardin Cheminée Agrandissable
DPE F 386 kWh/m²
GES F 72 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Découvrez votre futur chez-vous au coeur des Andelys !Idéalement située, cette charmante maison de 65,53 m² vous attend, où confort et praticité se rencontrent. En rez-de-chaussée,...

Quartier les Andelys

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 194 250 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 250 €
Prix net vendeur 185 000 €
Frais de notaire +14 515 €
Émoluments 2 250 €
Droits & taxes 10 915 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 208 765 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 208 765 €
Capital à emprunter 208 765 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 495 €/mois 7 561 €/mois 209 580 € 21 692 € 3,15%
10 ans 1 832 €/mois 5 552 €/mois 219 840 € 31 952 € 3,20%
20 ans 1 080 €/mois 3 273 €/mois 259 200 € 71 312 € 3,40%
25 ans 936 €/mois 2 836 €/mois 280 800 € 92 912 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,22%
15 972 €/an
Rendement net
5,20%
après charges
Cashflow
-306 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 331 €/an
Charges copro. NR 726 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 118 €/an
GLI (2,5%) 399 €/an
Vacance locative 1 330 €/an
Total charges 5 054 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aJgpu Actuel
194 250 € -
#aJfbw
194 000 € -0,1%
#aJo3d
194 250 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).