Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison en pierre de 5 pièces principalesA 5 min de Coutras dans un environnement calme et verdoyant,charmante maison en pierre de 118 m²sur 4000m² de terrain. Elle comprend 1 entré...
6 Lieu Dit la Cabane 33230 Les Peintures
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES PEINTURES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES PEINTURES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES PEINTURES
|
213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PEINTURES
|
213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PEINTURES
|
213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PEINTURES
|
213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PEINTURES
|
213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABZAC
|
214 343 € | 1 949 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABZAC
|
215 483 € | 1 941 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAGORCE
|
208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGORCE
|
208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGORCE
|
208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 COUTRAS
|
220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Pont De Got | 152 000 € | 101 m² | 1 505 € |
| 04/11/2024 | 4 Rue De L'eglise | 178 000 € | 102 m² | 1 745 € |
| 23/09/2024 | 17 La Cabane Ouest | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 13/03/2024 | 3 La Cabane Ouest | 192 000 € | 103 m² | 1 864 € |
| 06/03/2024 | 1 Petits Bois | 167 000 € | 104 m² | 1 606 € |
| 15/02/2024 | 22 Malfar Sud | 153 466 € | 107 m² | 1 434 € |
| 15/11/2023 | 312 Barrail De Guillon | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 25/09/2023 | 3 Rolland Ouest | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 08/09/2023 | 4 Rolland Sud | 191 080 € | 103 m² | 1 855 € |
| 22/06/2023 | 15 La Terriere | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 13/06/2023 | 486 Aux Galocheries | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |