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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Sur la commune des Mages, au coeur d'un environnement calme et naturel, venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie privilégié, idéale pour les amoureux d'espace, de tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MAGES ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MAGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES MAGES
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295 000 € | 3 391 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MAGES
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MAGES
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295 000 € | 3 391 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MAGES
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MAGES
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MAGES
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LES MAGES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAGES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARTINET
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275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 LES MAGES
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 156 Rue Du Lot Des Truquailles | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 30/04/2025 | 96 Che Des Roules | 229 000 € | 98 m² | 2 337 € |
| 25/04/2025 | 42 Pl Du 8 Mai 1945 | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 20/02/2025 | 10 Che De La Muraille Blanche | 167 000 € | 75 m² | 2 227 € |
| 17/12/2024 | 201 Che Ancien Chemin Des Pastroux | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 10/09/2024 | 55 Rte De La Mathe | 184 000 € | 72 m² | 2 556 € |
| 29/08/2024 | 5263 Serre Du La Ouest | 169 000 € | 99 m² | 1 707 € |
| 28/08/2024 | 53 La Rouviere | 79 652 € | 73 m² | 1 091 € |
| 02/07/2024 | 333 Che Des Truquailles | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 20/06/2024 | 171 Rue Du Moinas | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 20/06/2024 | 387 Rte De Saint Julien | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 13/06/2024 | 60 Lot La Plaine | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 22/05/2024 | 136 Art Anc Rte D Alais | 94 000 € | 75 m² | 1 253 € |
| 26/04/2024 | 193 Che Du Valat Des Vers | 148 500 € | 77 m² | 1 929 € |
| 25/04/2024 | 119 Lot La Plaine | 174 000 € | 81 m² | 2 148 € |