Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
iad France - Fanny Quinones vous propose: Maison de plain-pied avec piscine – Le MartinetÀ découvrir sans tarder !Maison de plain-pied de 103 m², construite en 2004, édifiée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MARTINET ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MARTINET Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE MARTINET
|
275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MARTINET
|
275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MARTINET
|
275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MARTINET
|
275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MARTINET
|
275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MARTINET
|
275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MARTINET
|
275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MARTINET
|
275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MARTINET
|
275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MAGES
|
275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MARTINET
|
275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MARTINET
|
275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MAGES
|
275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MAGES
|
275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 LES MAGES
|
254 000 € | 2 065 € | 123 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 410 Crouzoul | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 17/07/2024 | 407 Prt Petite Route Du Stade Des | 83 890 € | 90 m² | 932 € |
| 11/07/2024 | 5900 Pierre Brune | 212 000 € | 90 m² | 2 356 € |
| 04/10/2023 | 239 Prt Petite Route Du Stade Des | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |