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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison traditionnelle à 20 minutes de DieppeLeforestier Immobilier vous propose, située dans le village des Grandes-Ventes, cette belle maison familiale. Construite avec des matéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES GRANDES VENTES ↗ +4.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES GRANDES VENTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES GRANDES VENTES
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272 000 € | 1 876 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LES GRANDES VENTES
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272 000 € | 1 876 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LES GRANDES VENTES
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LES GRANDES VENTES
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LES GRANDES VENTES
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230 900 € | 1 480 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LES GRANDES VENTES
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230 900 € | 1 480 € | 156 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 83 Rue Du Champ Des Ventes | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 30/04/2025 | 1117 Rue D Auffay | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 28/08/2024 | 356 Rue De St Vaast | 379 000 € | 147 m² | 2 578 € |
| 10/07/2024 | 643 Rue Grande Rue | 426 360 € | 130 m² | 3 280 € |
| 11/04/2024 | 833 Rue Du Frene | 196 900 € | 136 m² | 1 448 € |