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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 175 m²
Penthouse exceptionnel au sein de la prestigieuse résidence Annapurna Idéalement situé à 200 mètres de la télécabine du Mont Chéry et à 300 mètres du coeur du village des Gets, ce ...
2421 Route des grandes alpes 74260 Les Gets
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 216 €/mois | 73 382 €/mois | 2 034 144 € | 210 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 775 €/mois | 53 864 €/mois | 2 133 000 € | 309 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 856 €/mois | 38 958 €/mois | 2 314 080 € | 490 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 481 €/mois | 31 761 €/mois | 2 515 440 € | 692 097 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 079 €/mois | 27 512 €/mois | 2 723 700 € | 900 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LES GETS → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 857 000 € | 10 317 € | 180 m² | 5 | Voir |
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1 839 500 € | 10 334 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T6 LES GETS
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1 839 500 € | 10 277 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T7 LES GETS
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1 969 300 € | 11 002 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T5 LES GETS
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1 830 000 € | 10 223 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T6 LES GETS
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1 830 000 € | 10 223 € | 179 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/01/2024 | 395 Rte Des Perrieres | 875 000 € | 140 m² | 6 250 € |
| 17/03/2023 | 890 Rte De La Turche | 2 011 000 € | 194 m² | 10 366 € |