Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
REFERENCE ANNONCE : MA605 - Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 380 688 € | 39 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 399 240 € | 57 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 433 080 € | 91 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 470 880 € | 129 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LES CHERIS
|
354 000 € | 1 945 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 DUCEY
|
354 000 € | 1 945 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 DUCEY
|
354 000 € | 1 945 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 DUCEY
|
354 000 € | 1 945 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 JUILLEY
|
350 000 € | 1 768 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 JUILLEY
|
350 000 € | 1 768 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T10 JUILLEY
|
350 000 € | 1 842 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T10 JUILLEY
|
350 000 € | 1 842 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T10 JUILLEY
|
350 000 € | 1 842 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T8 POILLEY
|
349 500 € | 2 056 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 POILLEY
|
349 500 € | 2 056 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 POILLEY
|
349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 POILLEY
|
349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 POILLEY
|
349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 COURTILS
|
313 000 € | 1 534 € | 204 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 13 Rue Du Doc Rene Tizon Ducey | 350 500 € | 159 m² | 2 204 € |
| 14/06/2024 | 10 Res Le Verger Ducey | 295 500 € | 147 m² | 2 010 € |
| 07/07/2023 | 2 La Riviere Ducey | 210 000 € | 208 m² | 1 010 € |