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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Maison de Maçon avec Beaux Volumes - Ideal Famille -Etat impeccMaison de 7 pièces de 145m². Cette maison de maçon lumineuse est située en plein centre de la commune des Bréviaires,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 238 €/mois | 18 903 €/mois | 523 992 € | 54 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 579 €/mois | 13 876 €/mois | 549 480 € | 79 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 596 160 € | 126 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 648 000 € | 178 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 705 300 € | 235 630 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES BREVIAIRES
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T7 AUFFARGIS
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489 000 € | 3 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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489 000 € | 3 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 LE PERRAY EN YVELINES
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T8 ST LEGER EN YVELINES
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LEGER EN YVELINES
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LEGER EN YVELINES
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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510 000 € | 3 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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T7 AUFFARGIS
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463 000 € | 3 087 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 AUFFARGIS
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463 000 € | 3 087 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 AUFFARGIS
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460 000 € | 3 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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518 000 € | 3 139 € | 165 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 All Du Chene | 470 780 € | 133 m² | 3 540 € |
| 06/12/2024 | 9 All Du Chene | 424 000 € | 123 m² | 3 447 € |
| 28/05/2024 | 7 Imp Des Lilas | 416 000 € | 121 m² | 3 438 € |
| 21/12/2023 | 18 Rte Du Matz | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 07/11/2023 | 10 Rue Des Pres Du Roy | 453 620 € | 147 m² | 3 086 € |
| 24/10/2023 | 9 Rue Des Pres Du Roy | 642 000 € | 170 m² | 3 776 € |
| 24/04/2023 | 11 Rte Du Matz | 553 700 € | 145 m² | 3 819 € |