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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
AUFFARGISVenez découvrir cette maison individuelle d'une superficie de 160 m² à rafraichir édifiée sur un magnifique terrain de 1942 m² située proche du centre-ville d'Auffargis, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 525 168 € | 54 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 550 680 € | 79 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 126 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 178 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 703 200 € | 232 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUFFARGIS
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489 000 € | 3 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 LE PERRAY EN YVELINES
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498 000 € | 2 490 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LE PERRAY EN YVELINES
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498 000 € | 2 490 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LE PERRAY EN YVELINES
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 LE PERRAY EN YVELINES
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498 000 € | 2 490 € | 200 m² | 9 | Voir |
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498 000 € | 2 490 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 ST LEGER EN YVELINES
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 21 Rue Du Clos Martin | 581 880 € | 166 m² | 3 505 € |
| 27/03/2025 | 7 All Joly Mardelle | 295 500 € | 144 m² | 2 052 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue St Benoit | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 07/03/2025 | 8 All De La Source | 380 200 € | 148 m² | 2 569 € |
| 09/01/2025 | 9 All Des Comtes De Montfort | 402 900 € | 148 m² | 2 722 € |
| 31/10/2024 | 3 All Des Comtes De Montfort | 408 420 € | 158 m² | 2 585 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue St Benoit | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 21/10/2024 | 2 All De La Source | 344 381 € | 148 m² | 2 327 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Vaux De Cernay | 550 200 € | 131 m² | 4 200 € |
| 28/08/2024 | 1 All Du Feu De St Jean | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 31/07/2024 | 26 Rue Grande Rue | 332 475 € | 138 m² | 2 409 € |
| 16/05/2024 | 5 All De La Ferme | 329 000 € | 145 m² | 2 269 € |
| 26/01/2024 | 7 Rue Creuse | 374 500 € | 133 m² | 2 816 € |
| 21/12/2023 | 9 All Du Chateau | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |
| 28/07/2023 | 7 All Des Garennes | 404 000 € | 132 m² | 3 061 € |