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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Découvrez ce magnifique chalet de standing, construit en 2005, qui allie élégance et fonctionnalité. Situé dans un cadre idyllique, ce havre de paix vous offre une vue imprenable e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 105 €/mois | 30 621 €/mois | 848 820 € | 89 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 890 640 € | 131 107 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 374 €/mois | 16 285 €/mois | 967 320 € | 207 787 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 1 052 400 € | 292 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 1 146 900 € | 387 367 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES ANGLES
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790 000 € | 4 817 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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790 000 € | 4 847 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BOLQUERE
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789 000 € | 4 131 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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699 000 € | 4 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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699 000 € | 4 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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699 000 € | 4 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 357 Le Balcon Du Capcir | 608 000 € | 135 m² | 4 504 € |
| 10/07/2025 | 9 Imp De La Baliu | 693 500 € | 149 m² | 4 654 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue Des Framboises | 1 087 770 € | 142 m² | 7 660 € |
| 15/11/2023 | 34 Imp Des Genevriers | 744 000 € | 150 m² | 4 960 € |
| 10/07/2023 | 8 Rue Des Framboises | 1 187 670 € | 142 m² | 8 364 € |