Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
iad France - Ingrid Deroo vous propose: Exclusivité - Les Angles – Chalet d’exception avec vue panoramique sur le lac de Matemale Dans un environnement privilégié, au calme et rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 943 €/mois | 27 100 €/mois | 751 212 € | 78 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 788 280 € | 116 049 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 856 080 € | 183 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 931 440 € | 259 209 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 1 014 900 € | 342 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LES ANGLES
|
699 000 € | 4 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ANGLES
|
699 000 € | 4 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 BOLQUERE
|
656 000 € | 3 859 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOLQUERE
|
656 000 € | 3 859 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DELS FORCATS
|
632 000 € | 3 068 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DELS FORCATS
|
632 000 € | 3 068 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DELS FORCATS
|
632 000 € | 3 068 € | 206 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 9 Imp De La Baliu | 693 500 € | 149 m² | 4 654 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue Des Framboises | 1 087 770 € | 142 m² | 7 660 € |
| 15/11/2023 | 34 Imp Des Genevriers | 744 000 € | 150 m² | 4 960 € |
| 10/07/2023 | 8 Rue Des Framboises | 1 187 670 € | 142 m² | 8 364 € |