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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
iad France - Matthieu Massé vous propose: Appartement en plein coeur des Andelys, situé au premier étage et entièrement rénové en 2022.L'entrée vous emmène sur la pièce de vie baig...
30 Place Nicolas Poussin 27700 Les Andelys
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ANDELYS ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ANDELYS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES ANDELYS
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129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANDELYS
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126 600 € | 1 948 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANDELYS
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123 000 € | 1 708 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANDELYS
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120 000 € | 1 905 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANDELYS
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116 000 € | 1 611 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANDELYS
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116 000 € | 1 611 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5000 Res Sabrina | 87 000 € | 55 m² | 1 582 € |
| 13/05/2025 | 28b Pl Nicolas Poussin | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 27/12/2024 | 5000 Res Sabrina | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 15/11/2024 | 5000 Res Sabrina | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 08/11/2024 | 65 Av De La Republique | 85 000 € | 56 m² | 1 518 € |
| 02/10/2024 | 63 Rue Lavoisier | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 25/09/2024 | 63 Rue Lavoisier | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Philippe Auguste | 40 000 € | 78 m² | 513 € |
| 02/07/2024 | 50 Rue Beuzelin | 203 000 € | 70 m² | 2 900 € |
| 24/04/2024 | 34a Rue Des Deportes Martyrs | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 24/01/2024 | 11 Av Du Gen De Gaulle | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 02/08/2023 | 5000 Res Sabrina | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 08/07/2023 | 30 Pl Nicolas Poussin | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 03/05/2023 | 7 Rue Hamelin | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 31/03/2023 | 3 Av De La Republique | 185 000 € | 49 m² | 3 776 € |