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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 251 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 862 €/mois | 17 764 €/mois | 492 408 € | 56 378 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 82 130 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 565 380 € | 129 350 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 619 440 € | 183 410 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 675 300 € | 239 270 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 200 à 301 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/10/2025 | 719 Che Du Bas Leren | 342 000 € | 200 m² | 1 710 € |