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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 33 m²
CHALETRégion centre, dans le Cher, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 5 minutes des commerces de proximités. L'agence TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 30 072 € | 3 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 31 560 € | 4 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 190 €/mois | 576 €/mois | 34 200 € | 7 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 155 €/mois | 470 €/mois | 37 200 € | 10 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 134 €/mois | 406 €/mois | 40 200 € | 13 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LERE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LERE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 8 Le Grand Sauloy | 49 950 € | 50 m² | 999 € |
| 28/01/2025 | 32 Le Grouzeau | 25 000 € | 36 m² | 694 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue Des Grandes Chenevieres | 45 000 € | 46 m² | 978 € |
| 28/11/2024 | 3 Les Pelotins | 44 000 € | 40 m² | 1 100 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Des Grandes Chenevieres | 15 000 € | 46 m² | 326 € |
| 05/08/2024 | 17 La Madeleine | 32 625 € | 27 m² | 1 208 € |
| 21/06/2024 | 7 Les Usages | 52 000 € | 52 m² | 1 000 € |
| 11/08/2023 | 5 La Garenne | 40 000 € | 32 m² | 1 250 € |