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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
SOUS COMPROMIS À Vendre : Charmante Maison Rénovée en Plain-Pied de 106 m² En exclusivité vous propose de découvrir cette superbe habitation de style longère, entièrement restaurée...
1 Rue de la Salle 62170 Lépine
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 WAILLY BEAUCAMP
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6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2025 | 58 Rte De Roussent | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 04/03/2025 | 46 Rte De Roussent | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 11/10/2024 | 26 Rue De La Mairie | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 30/07/2024 | 13 Rte De Roussent | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 14/02/2024 | 16 Rte De Colline | 84 700 € | 105 m² | 807 € |
| 29/09/2023 | 18 Rte De Roussent | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |