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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison à vendre LéonA LÉON, avec accès rapide aux commodités (tout à pied !), entre bourg et lac, en fond d'impasse et au calme, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b0bmv Actuel
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485 000 € | - |
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#b0qqr
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485 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LEON
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494 000 € | 3 208 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LEON
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494 000 € | 3 208 € | 154 m² | 6 | Voir |
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460 000 € | 3 172 € | 145 m² | 6 | Voir |
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460 000 € | 3 151 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LEON
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439 000 € | 3 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Nouines | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 05/03/2025 | 355 Che De Jean D Herm | 803 600 € | 150 m² | 5 357 € |
| 21/02/2025 | 67 Rte De La Nasse | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 18/02/2025 | 80 Che Du Micq | 340 250 € | 123 m² | 2 766 € |
| 25/06/2024 | 81 Imp Du Menoy | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Des Gemmeurs | 471 000 € | 139 m² | 3 388 € |
| 15/05/2024 | 139 Rue Des Acacias | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 05/04/2024 | 588 Rue Du Pas Du Moulin | 517 000 € | 114 m² | 4 535 € |
| 14/03/2024 | 1070 Av De L Ocean | 673 438 € | 138 m² | 4 880 € |
| 16/02/2024 | 1262 Che De L Atelier | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 06/02/2024 | 307 Av Loys Labeque | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 20/10/2023 | 624 Rte Du Puntaou | 700 000 € | 134 m² | 5 224 € |
| 11/09/2023 | 297 Rue De Piteou | 736 300 € | 158 m² | 4 660 € |
| 08/09/2023 | 1736 Rte De Betoy | 792 500 € | 150 m² | 5 283 € |
| 03/08/2023 | 80 All Des Bruyeres | 390 500 € | 120 m² | 3 254 € |