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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Appartement Leon 4 pièce(s) 73.11 m².Idéalement situé entre le lac et les commerces du village, venez découvrir ce beau duplex dans une petite copropriété de seulement 8 lots. Vous...
93 Chemin du Menoy 40550 Léon
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 229 572 € | 23 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 240 720 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 261 180 € | 55 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 695 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX0yv Actuel
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213 000 € | - |
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#alqQo
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213 000 € | - |
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#av3Lb
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213 000 € | - |
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#avih0
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213 000 € | - |
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#ayoc6
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213 000 € | - |
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#b3i3O
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213 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LEON
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213 000 € | 2 958 € | 72 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 751 Av Loys Labeque | 265 124 € | 61 m² | 4 346 € |
| 24/06/2024 | 291 Imp Du Dr Gabriel Dufau | 129 597 € | 58 m² | 2 234 € |
| 04/06/2024 | 290 Av Du Lac | 142 100 € | 65 m² | 2 186 € |
| 17/10/2023 | Rte De La Nasse | 172 000 € | 64 m² | 2 688 € |
| 22/09/2023 | 187 Gr Grand Rue | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 13/07/2023 | 80 Rte De Betoy | 235 000 € | 63 m² | 3 730 € |