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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de plain-pied de 120 m² avec garageSituée sur la commune de Léojac dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de Montauban, cette maison de plain pied construite en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEOJAC ↘ -2.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEOJAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5cx6 Actuel
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248 000 € | - |
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#b4Jn1
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239 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONCLAR DE QUERCY
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245 000 € | 2 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LEOJAC
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LEOJAC
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SALVETAT BELMONTET
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LEOJAC
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227 000 € | 1 892 € | 120 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 13 Lot Le Clos De Cattie | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 28/03/2025 | 2647 Rte De St Etienne De Tulmont | 299 000 € | 135 m² | 2 215 € |
| 27/02/2025 | 115 Che De Gatillac | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 10/01/2025 | 673 Che Des Proats | 95 910 € | 108 m² | 888 € |
| 20/12/2024 | 147 Che Des Bordettes | 124 666 € | 113 m² | 1 103 € |
| 18/12/2024 | 1462 Che De La Mairie | 258 000 € | 110 m² | 2 345 € |
| 12/12/2024 | 196 Che De La Vallee Du Tordre | 296 251 € | 107 m² | 2 769 € |
| 27/08/2024 | 140 Che De La Mairie | 318 000 € | 103 m² | 3 087 € |
| 12/07/2024 | 390 Che De La Vallee Du Tordre | 238 500 € | 100 m² | 2 385 € |
| 01/12/2023 | 1518 Che De La Mairie | 329 540 € | 110 m² | 2 996 € |
| 30/05/2023 | 8 Lot Les Jardins D Helios | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 25/05/2023 | 382 Che Du Pigeonnier | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 09/05/2023 | 1930 Che De La Mairie | 345 000 € | 106 m² | 3 255 € |