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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située à Lentilly, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant une cuisine indépendant...
92 Chemin du Haut Poirier 69210 Lentilly
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LENTILLY ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LENTILLY
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490 000 € | 3 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 L ARBRESLE
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490 000 € | 3 245 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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485 000 € | 3 489 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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T7 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 L ARBRESLE
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480 000 € | 3 057 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LA PALUD
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520 000 € | 3 421 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LA PALUD
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520 000 € | 3 421 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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525 000 € | 2 807 € | 187 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 145 Rte De Mosouvre | 814 940 € | 150 m² | 5 433 € |
| 21/03/2025 | 80 Rte D'eveux | 635 650 € | 139 m² | 4 573 € |
| 24/02/2025 | 14 Imp Des Bleuets | 554 000 € | 134 m² | 4 134 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 30/10/2024 | 2 Rte De Mosouvre | 491 990 € | 130 m² | 3 785 € |
| 23/09/2024 | 181 Rte Nationale 7 | 498 700 € | 122 m² | 4 088 € |
| 09/07/2024 | 13 Che Des Cotes | 603 300 € | 136 m² | 4 436 € |
| 01/07/2024 | 97 Rte De Mosouvre | 423 000 € | 172 m² | 2 459 € |
| 27/06/2024 | 5703 Le Bourg | 670 200 € | 155 m² | 4 324 € |
| 02/05/2024 | 98 Che Des Terres | 663 220 € | 137 m² | 4 841 € |
| 24/01/2024 | 76 Che Du Prelong | 507 650 € | 141 m² | 3 600 € |
| 28/12/2023 | 296 Che De La Chaux | 824 500 € | 170 m² | 4 850 € |
| 27/12/2023 | 2 Che De La Burette | 740 450 € | 148 m² | 5 003 € |
| 02/11/2023 | 11 Rue Du Perpetuel | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 17/07/2023 | 151 Che De La Rivoire | 611 420 € | 175 m² | 3 494 € |