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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
À quelques minutes du centre de Lentilly, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2009, de 101,76 m² habitables sur...
Chemin de la Burette 69210 Lentilly
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LENTILLY ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LENTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LENTILLY
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LENTILLY
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURCIEUX LES MINES
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399 900 € | 3 477 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LENTILLY
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400 000 € | 3 774 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LENTILLY
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T6 LENTILLY
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T5 L ARBRESLE
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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388 100 € | 4 001 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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388 100 € | 4 001 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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386 000 € | 3 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6149 Les Plasses | 400 000 € | 118 m² | 3 390 € |
| 18/04/2025 | 5665 La Grange Bouchard | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 26/03/2025 | 2 Che De Coquy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 21/03/2025 | 417 Rte De Sain Bel | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 28/02/2025 | 5918 Le Bruchet | 555 600 € | 103 m² | 5 394 € |
| 13/02/2025 | 181 Rte Nationale 7 | 374 360 € | 95 m² | 3 941 € |
| 29/01/2025 | 13 Imp Des Bleuets | 322 000 € | 89 m² | 3 618 € |
| 31/12/2024 | 181 Rte Nationale 7 | 412 000 € | 98 m² | 4 204 € |
| 03/12/2024 | 32 Rte De France | 361 000 € | 85 m² | 4 247 € |
| 08/11/2024 | 66 Che Du Bas Poirier | 265 000 € | 83 m² | 3 193 € |
| 04/10/2024 | 5900 Le Bruchet | 380 000 € | 85 m² | 4 471 € |
| 06/08/2024 | 5222 Rochefort | 460 000 € | 85 m² | 5 412 € |
| 02/08/2024 | 64 Che De La Rave | 430 000 € | 109 m² | 3 945 € |
| 26/07/2024 | 84 Rue Du Bricollet | 450 160 € | 95 m² | 4 739 € |
| 22/07/2024 | 25 Ven De Mosouvre | 519 100 € | 87 m² | 5 967 € |