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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Maison spacieuse à vendre à Lentilly avec piscine et tennisÀ vendre : Maison exceptionnelle située à Lentilly, France. Cette propriété rare sur le marché offre une surface habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 438 €/mois | 28 600 €/mois | 792 792 € | 82 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 927 €/mois | 20 991 €/mois | 831 240 € | 120 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 010 €/mois | 15 182 €/mois | 901 800 € | 191 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 980 400 € | 269 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 1 061 400 € | 350 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LENTILLY ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LENTILLY
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739 000 € | 4 016 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 LENTILLY
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739 000 € | 4 175 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE LA PALUD
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699 000 € | 3 530 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LA PALUD
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699 000 € | 3 530 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LA PALUD
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699 000 € | 3 530 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PIERRE LA PALUD
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE LA PALUD
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PIERRE LA PALUD
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695 000 € | 3 798 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T9 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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788 000 € | 3 844 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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788 000 € | 3 844 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T7 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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690 000 € | 3 833 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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690 000 € | 3 833 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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788 000 € | 3 844 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T6 LENTILLY
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685 000 € | 3 605 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 L ARBRESLE
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670 000 € | 3 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 145 Rte De Mosouvre | 814 940 € | 150 m² | 5 433 € |
| 31/03/2025 | 11 Che De Traluy | 605 020 € | 188 m² | 3 218 € |
| 21/01/2025 | 27 Ven De Mosouvre | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 17/07/2024 | 48 Che De La Balmiere | 491 700 € | 197 m² | 2 496 € |
| 01/07/2024 | 97 Rte De Mosouvre | 423 000 € | 172 m² | 2 459 € |
| 27/06/2024 | 5703 Le Bourg | 670 200 € | 155 m² | 4 324 € |
| 28/12/2023 | 296 Che De La Chaux | 824 500 € | 170 m² | 4 850 € |
| 27/12/2023 | 2 Che De La Burette | 740 450 € | 148 m² | 5 003 € |
| 17/07/2023 | 151 Che De La Rivoire | 611 420 € | 175 m² | 3 494 € |
| 03/04/2023 | 183ter Rte D'eveux | 895 000 € | 163 m² | 5 491 € |