Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Villa.PROCHE MARCY-L'ÉTOILE et LENTILLY : 69210 SOURCIEUX-LES-MINES - MAISON À TRÈS FORT POTENTIEL DE 169 M² (70 M² DÉJÀ HABITABLES + 99 M² À AMÉNAGER) - ENVIRONNEMENT CALME ET VUE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LENTILLY ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LENTILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4BOs Actuel
|
330 000 € | - |
|
#aRQG5
|
330 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SOURCIEUX LES MINES
|
330 000 € | 4 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOURCIEUX LES MINES
|
330 000 € | 4 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LENTILLY
|
330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
|
329 000 € | 4 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
|
329 000 € | 4 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVEUX
|
320 000 € | 4 211 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVEUX
|
320 000 € | 4 211 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LA PALUD
|
350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LA PALUD
|
350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 L ARBRESLE
|
355 000 € | 4 226 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ARBRESLE
|
355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAIN BEL
|
355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAIN BEL
|
355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5665 La Grange Bouchard | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 26/03/2025 | 2 Che De Coquy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 21/03/2025 | 417 Rte De Sain Bel | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 29/01/2025 | 13 Imp Des Bleuets | 322 000 € | 89 m² | 3 618 € |
| 03/12/2024 | 32 Rte De France | 361 000 € | 85 m² | 4 247 € |
| 08/11/2024 | 66 Che Du Bas Poirier | 265 000 € | 83 m² | 3 193 € |
| 04/10/2024 | 5900 Le Bruchet | 380 000 € | 85 m² | 4 471 € |
| 18/09/2024 | 5161 Le Bricollet | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 06/08/2024 | 5222 Rochefort | 460 000 € | 85 m² | 5 412 € |
| 22/07/2024 | 25 Ven De Mosouvre | 519 100 € | 87 m² | 5 967 € |
| 04/07/2024 | 18 Rue Du Pre Joli | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 12/04/2024 | 10 Imp Des Verdelieres | 362 400 € | 80 m² | 4 530 € |
| 20/03/2024 | 5696 La Burette | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |
| 05/10/2023 | 18 Rue Du Pre Joli | 445 000 € | 85 m² | 5 235 € |
| 30/08/2023 | 52 Rue Du Joly | 287 000 € | 58 m² | 4 948 € |