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Villa69210 SOURCIEUX-LES-MINES - MAISON À TRÈS FORT POTENTIEL DE 169 M² (70 M² DÉJÀ HABITABLES + 99 M² À AMÉNAGER) - ENVIRONNEMENT CALME ET VUE EXCEPTIONNELLE efficity, l'agence qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURCIEUX LES MINES ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOURCIEUX LES MINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRQG5 Actuel
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330 000 € | - |
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#b4BOs
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330 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2024 | 536 Rte Du Bourg | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 01/10/2024 | 85 Che Du Brossard | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 25/06/2024 | 61 Pl Lucien Vachez | 232 695 € | 80 m² | 2 909 € |
| 19/01/2024 | 40 All Des Mesanges | 295 650 € | 87 m² | 3 398 € |
| 12/12/2023 | 378 Rte Des Landes | 265 000 € | 60 m² | 4 417 € |
| 29/08/2023 | 64 Rue De L'eglise | 265 000 € | 62 m² | 4 274 € |
| 25/07/2023 | 2000 Rte De Sain Bel | 245 760 € | 68 m² | 3 614 € |
| 16/05/2023 | 847 Rte Du Bourg | 207 240 € | 76 m² | 2 727 € |
| 15/05/2023 | 270 Rue Des Roches | 209 180 € | 66 m² | 3 169 € |