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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Dans l'écrin paisible et préservé de Lentilly (69210), se dévoile une villa de plain-pied où chaque détail semble pensé pour le bonheur.Édifiée sur une généreuse parcelle de plus d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 884 €/mois | 29 952 €/mois | 830 256 € | 86 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 255 €/mois | 21 985 €/mois | 870 600 € | 126 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 944 460 € | 200 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 278 €/mois | 12 964 €/mois | 1 026 720 € | 282 537 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 706 €/mois | 11 230 €/mois | 1 111 800 € | 367 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LENTILLY ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LENTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LENTILLY
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T5 LENTILLY
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T5 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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795 000 € | 4 622 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 LENTILLY
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739 000 € | 4 016 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T5 LENTILLY
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739 000 € | 4 016 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T5 LENTILLY
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739 000 € | 4 016 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T6 LENTILLY
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739 000 € | 4 016 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 LENTILLY
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739 000 € | 4 175 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE LA PALUD
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699 000 € | 3 530 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LA PALUD
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T6 ST PIERRE LA PALUD
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699 000 € | 3 530 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PIERRE LA PALUD
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE LA PALUD
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PIERRE LA PALUD
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695 000 € | 3 798 € | 183 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 145 Rte De Mosouvre | 814 940 € | 150 m² | 5 433 € |
| 31/03/2025 | 11 Che De Traluy | 605 020 € | 188 m² | 3 218 € |
| 21/03/2025 | 80 Rte D'eveux | 635 650 € | 139 m² | 4 573 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 17/07/2024 | 48 Che De La Balmiere | 491 700 € | 197 m² | 2 496 € |
| 09/07/2024 | 13 Che Des Cotes | 603 300 € | 136 m² | 4 436 € |
| 01/07/2024 | 97 Rte De Mosouvre | 423 000 € | 172 m² | 2 459 € |
| 27/06/2024 | 5703 Le Bourg | 670 200 € | 155 m² | 4 324 € |
| 02/05/2024 | 98 Che Des Terres | 663 220 € | 137 m² | 4 841 € |
| 24/01/2024 | 76 Che Du Prelong | 507 650 € | 141 m² | 3 600 € |
| 28/12/2023 | 296 Che De La Chaux | 824 500 € | 170 m² | 4 850 € |
| 27/12/2023 | 2 Che De La Burette | 740 450 € | 148 m² | 5 003 € |
| 17/07/2023 | 151 Che De La Rivoire | 611 420 € | 175 m² | 3 494 € |
| 03/04/2023 | 183ter Rte D'eveux | 895 000 € | 163 m² | 5 491 € |