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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 184 m²
iad France - Germain Ponçon vous propose: À vendre – Spacieuse maison de ville avec terrasse et grand terrainVous recherchez de l’espace, de la lumière et une situation idéale Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 42 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 126 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 95 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 125 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aEjEE Actuel
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262 000 € | - |
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#aHgzv
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262 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LEMBEYE
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T9 LEMBEYE
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T9 LEMBEYE
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T10 LEMBEYE
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T9 LEMBEYE
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240 600 € | 1 329 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T9 LEMBEYE
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240 600 € | 1 329 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T9 LEMBEYE
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240 600 € | 1 329 € | 181 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 10 Rue De La Tour | 60 000 € | 165 m² | 364 € |
| 13/10/2023 | 24 Rue De La Tour | 80 000 € | 175 m² | 457 € |
| 09/05/2023 | 12 Rue De La Tour | 62 000 € | 160 m² | 388 € |