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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Appartement studio à LELEX proche pistesSitué à Lélex, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal au pied des pistes de ski et à deux pas du centre bourg animé, doté ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 57 372 € | 5 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 60 120 € | 8 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 65 160 € | 13 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 71 040 € | 19 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 25 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LELEX ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LELEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LELEX
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52 000 € | 2 889 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T2 LELEX
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49 000 € | 2 333 € | 21 m² | 2 | Voir |
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T1 LELEX
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55 000 € | 2 895 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T2 LELEX
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55 000 € | 2 750 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T2 LELEX
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55 000 € | 2 750 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T2 LELEX
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48 000 € | 2 400 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T1 LELEX
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45 000 € | 2 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LELEX
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45 000 € | 2 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 147 Rue Des Pistes | 58 380 € | 27 m² | 2 162 € |
| 22/04/2025 | 40 Imp Des Pistes | 36 000 € | 17 m² | 2 118 € |
| 10/12/2024 | 66 Rue Des Monts Jura | 75 000 € | 12 m² | 6 250 € |
| 14/10/2024 | 225 Rue Des Monts Jura | 40 000 € | 23 m² | 1 739 € |
| 28/08/2024 | 40 Imp Des Pistes | 60 500 € | 21 m² | 2 881 € |
| 23/07/2024 | 147 Rue Des Pistes | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |
| 12/06/2024 | 66 Rue Des Monts Jura | 40 000 € | 19 m² | 2 105 € |
| 13/05/2024 | 76 Imp Des Pistes | 57 200 € | 24 m² | 2 383 € |
| 20/11/2023 | 127 Rue Des Pistes | 48 050 € | 24 m² | 2 002 € |
| 06/09/2023 | 40 Imp Des Pistes | 30 004 € | 17 m² | 1 765 € |
| 07/08/2023 | 76 Imp Des Pistes | 64 000 € | 24 m² | 2 667 € |
| 03/08/2023 | 201 Rue Des Pistes | 57 410 € | 22 m² | 2 610 € |
| 03/08/2023 | 127 Rue Des Pistes | 52 500 € | 16 m² | 3 281 € |
| 24/06/2023 | 201 Rue Des Pistes | 69 000 € | 24 m² | 2 875 € |
| 30/05/2023 | 201 Rue Des Pistes | 50 000 € | 24 m² | 2 083 € |