Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de trois cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 168 480 € | 46 953 € | 3,45% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 62 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgXll Actuel
|
125 000 € | - |
|
#b0ZeN
|
147 000 € | +17,6% |
|
#ah8eH
|
147 000 € | +17,6% |
|
#axHXi
|
147 000 € | +17,6% |
|
#aUpBO
|
147 000 € | +17,6% |
|
#aQ0d4
|
140 000 € | +12,0% |
|
#aQeOd
|
157 000 € | +25,6% |
|
#bfNYw
|
147 000 € | +17,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6027 Bartherote | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue Diane | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 09/10/2025 | 109 Rue Nationale | 53 000 € | 116 m² | 457 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Montebello | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 28/05/2025 | 9 Pl Albert Descamps | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Chenes | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 02/04/2025 | 6329 Gavachon | 156 150 € | 89 m² | 1 754 € |
| 28/03/2025 | 9 Cite Du Couloume | 147 000 € | 93 m² | 1 581 € |
| 03/03/2025 | 6765 Tane | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 14/02/2025 | 22 Bd Banel | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 14/02/2025 | 6217 Tane | 223 000 € | 102 m² | 2 186 € |
| 17/01/2025 | 1 Imp Du General Laterrade | 168 500 € | 83 m² | 2 030 € |
| 03/01/2025 | 7025f Patiras | 306 170 € | 115 m² | 2 662 € |
| 02/01/2025 | 4 Rte De Saint Clar | 215 680 € | 118 m² | 1 828 € |
| 10/12/2024 | 6331 Pont De Saint Geny | 56 000 € | 104 m² | 538 € |