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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
BRETON et JEANNEAU FOUGERES vous propose au centre de LECOUSSE, cette maison à vendre sur 320 m² de terrain. Profitez de la baisse de prix récente ! Elle se compose au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 202 188 € | 20 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 212 040 € | 30 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 68 856 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LECOUSSE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LECOUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Vva Actuel
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187 300 € | - |
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#aKk8Z
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187 300 € | - |
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#axQvn
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179 950 € | -3,9% |
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#aSg9W
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179 950 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LECOUSSE
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180 200 € | 2 435 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR DES LANDES
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T5 ST GERMAIN EN COGLES
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176 800 € | 2 183 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE
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175 920 € | 1 933 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 All Jean Moulin | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 17/06/2025 | 14 Rue Georges Bizet | 218 000 € | 95 m² | 2 295 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue De L'aiguillon | 245 000 € | 70 m² | 3 500 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue De Gibary | 186 800 € | 67 m² | 2 788 € |
| 15/02/2025 | 22 Bd De La Motelle | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 12/02/2025 | Rue De Broceliande | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 11/01/2025 | 13 Rue Jeanne De France | 247 200 € | 97 m² | 2 548 € |
| 26/12/2024 | 21 Rue Jeanne De France | 236 492 € | 89 m² | 2 657 € |
| 20/12/2024 | 1 Che De La Republique | 68 000 € | 65 m² | 1 046 € |
| 20/12/2024 | 13 Vc Hameau Des Cordiers | 129 000 € | 98 m² | 1 316 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue Georges Bizet | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue Des Potiers | 166 000 € | 73 m² | 2 274 € |
| 01/10/2024 | 11 La Couyere | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 25/09/2024 | 3 Bd De La Cote Du Nord | 133 000 € | 84 m² | 1 583 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue Des Bottiers | 208 000 € | 70 m² | 2 971 € |