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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Hermine DELESALLE vous propose: En hyper centre, magnifique maison de 130m² avec 5 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LECELLES ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b600Y Actuel
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299 000 € | - |
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#aTeA0
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299 000 € | - |
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#aTnB1
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299 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 64 Rue Des Buissons | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 23/05/2025 | 618 Rte De Roubaix | 374 000 € | 152 m² | 2 461 € |
| 15/05/2025 | 419 Rue De Chorette | 365 000 € | 155 m² | 2 355 € |
| 14/02/2025 | 1511 Rte De Roubaix | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 10/02/2025 | 50 Rue Bouchart | 152 000 € | 114 m² | 1 333 € |
| 30/12/2024 | 1508 Rte De Roubaix | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 02/12/2024 | 4715 Rue Des Feves | 439 000 € | 137 m² | 3 204 € |
| 25/07/2024 | 1146 Rue Du Grand Chemin | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 04/07/2024 | 1641 Rue Lasson | 322 200 € | 110 m² | 2 929 € |
| 19/06/2024 | 562 Rte De Roubaix | 137 000 € | 122 m² | 1 123 € |
| 07/06/2024 | 1134 Rte De Roubaix | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 22/03/2024 | 97 Rue Du Doignon | 263 000 € | 126 m² | 2 087 € |
| 07/02/2024 | 108 Rue Des Bauduins | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 08/11/2023 | 2032 Rue De Chorette | 260 900 € | 133 m² | 1 962 € |
| 19/07/2023 | 6 Le Clos De La Chapelle | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |