Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Nouveauté en exclusivité !À seulement 150 mètres de la superbe plage de Saint-Cyprien, cette villa de charme d'une surface d'environ 126 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 797 €/mois | 44 839 €/mois | 1 242 948 € | 128 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 862 €/mois | 32 915 €/mois | 1 303 440 € | 189 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 856 €/mois | 23 806 €/mois | 1 414 080 € | 299 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 405 €/mois | 19 409 €/mois | 1 537 200 € | 423 036 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 578 €/mois | 16 903 €/mois | 1 673 400 € | 559 236 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LECCI ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PORTO VECCHIO
|
1 139 500 € | 8 139 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORTO VECCHIO
|
1 139 500 € | 8 139 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 PORTO VECCHIO
|
1 197 000 € | 9 208 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LECCI
|
1 248 000 € | 8 490 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 LECCI
|
1 050 000 € | 7 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T8 PORTO VECCHIO
|
990 000 € | 6 346 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 PORTO VECCHIO
|
990 000 € | 6 346 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5476 Cala Rossa | 2 310 000 € | 120 m² | 19 250 € |
| 10/12/2025 | 5317 San Cipriano | 889 290 € | 137 m² | 6 491 € |
| 05/08/2025 | 1182f Arciquadra | 1 084 700 € | 123 m² | 8 819 € |
| 23/07/2025 | 5191a Cala Rossa | 2 340 000 € | 132 m² | 17 727 € |
| 17/04/2025 | 5089a San Cipriano | 950 000 € | 109 m² | 8 716 € |
| 10/04/2025 | 5000 Pietra Pinzuta | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 07/04/2025 | 1267f Arciquadra | 755 292 € | 142 m² | 5 319 € |
| 07/04/2025 | 7 San Cipriano | 688 500 € | 122 m² | 5 643 € |
| 27/03/2025 | 5310 San Cipriano | 760 280 € | 141 m² | 5 392 € |
| 07/03/2025 | 2311f Tragietto | 887 100 € | 150 m² | 5 914 € |
| 24/02/2025 | 7 Tragietto D Olmo | 1 207 130 € | 138 m² | 8 747 € |
| 10/02/2025 | 5325 San Cipriano | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 21/01/2025 | 1167 Poretta Di Ciaccone | 1 074 500 € | 148 m² | 7 260 € |
| 22/11/2024 | 5381 Cala Rossa | 2 589 600 € | 125 m² | 20 717 € |
| 21/10/2024 | 5407 San Cipriano | 630 000 € | 125 m² | 5 040 € |